Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
+7 499 500-96-41
Москва и область
+7 812 385-57-82
Санкт-Петербург
8 800 500-27-29 доб. 504
Бесплатно по России

Что такое БТИ и чем оно занимается

БТИ – что же это такое и какова расшифровка? Оказывается, первое Бюро технической инвентаризации появилось еще в 1930 году. Теперь отделения БТИ есть в каждом городе и поселке.

Организация получила государственную аккредитацию: она успешно конкурирует с частными фирмами, которые предоставляют населению услуги технического характера. Что это за организация — БТИ, чем она занимается и в каких случаях нужны её услуги, вы узнаете их нашей статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41. Это быстро и бесплатно!

Что такое БТИ

Что такое БТИ и чем оно занимаетсяБюро технической инвентаризации – это особая государственная система, главная цель которой – проведение технического учета недвижимости.

Система выполняет быстрый обмен информацией между всеми организациями, которые производят инвентаризацию объектов, в том числе земельных участков и сооружений, а также ведущими кадастровый учет.

Работа структуры регламентирована законодательством.

Бюро играет важную роль при перепланировках жилья. Если изменения провели без согласия БТИ, это считается незаконным. В случае разрушения несущей стены, к примеру, последствия могут быть самые печальные.

Структура в своей деятельности руководствуется рядом нормативно-правовых актов, самый важный из которых – Постановление Правительства от 4 декабря 2000 года № 921.

Некоторая часть деятельности организации регулируется непосредственно самой организацией. К примеру, Бюро вправе самостоятельно устанавливать цены на предоставление справок по объектам.

Структура

В ходе своей работы БТИ тесно сотрудничает со многими системами – органами Росреестра, организациями ЖКХ, банковскими учреждениями. Структура Бюро неоднозначна, иногда очень трудно понять, кому подчиняется БТИ, и под одним и тем же названием могут скрываться разные органы.

Бюро в большинстве случаев не имеет государственной финансовой поддержки и обеспечивает себя самостоятельно. Численность штата также неоднозначна. Например, в маленьких городах в организации может работать всего около 5 человек.

Иногда БТИ оформлено как филиал государственного или федерального предприятия.

Сфера деятельности

Что такое БТИ и чем оно занимаетсяНаверняка каждый из нас хоть раз в жизни задавал себе вопрос: «Чем занимается БТИ?» или «Что делает БТИ?». Сфера деятельности этой организации разнообразна.

Служащие бюро оценивают сооружения недвижимости, ведут их учет, занимаются документооборотом и оформлением справок, регламентов, технических характеристик.

Как структура БТИ обеспечивает прямое функционирование системы государственной регистрации, собирает и анализирует статистические данные.

Помимо этого, создаёт налоговую базу, которая впоследствии служит основанием для взимания налогов Федеральной налоговой службой.

Бюро создает учет объектов незавершенного строительства, земельных участков, жилых и нежилых помещений. В базу данных включается информация о местонахождении помещения, его техническом состоянии и о его цене. Архивы структуры – это систематизированный свод информации о всех постройках – гаражах, садовых домиках, крупных фабриках.

Важно! Несколько лет назад организация занималась регистрацией права собственности. Но теперь эта функция подпадает под компетенцию Росреестра.

Функции и полномочия БТИ

Основная функция – обследование технического состояния помещений, как жилых, так и нежилых.

Система выполняет инвентаризацию в трех направлениях:

  1. Когда объект только вводят в эксплуатацию.
  2. Внеплановая инвентаризация, когда нужно узаконить изменения при совершении сделок и других операциях.
  3. При сносе дома или его реконструкции.

Что такое БТИ и чем оно занимается

После проверки БТИ составляется технический паспорт на объект, в котором содержится информация о первичной оценке стоимости, адресе объекта, его износе. Иными словами, в паспорте прописывается подробная характеристика.

Также обязательной приложение к паспорту — поэтажный план и экспликация – краткая схема-график.

К иным функциям относят контроль состояния объектов, инвентаризацию жилищного фонда и переоценку строений.

Также Бюро консультирует граждан и предоставляет им необходимую информацию.

Помимо вышеуказанного, результаты деятельности организации необходимы для формирования Государственного реестра недвижимости. На основании сведений происходит создание архива, в котором хранятся важные документы – книги регистрации, инвентарные дела, техпаспорта, графики и планы.

Какие услуги БТИ оказывает населению

Бюро предоставляет гражданам сведения по оформлению справок и технических паспортов, услуги по обследованию объекта недвижимости, оценке состояния и оценке стоимости. Также ставит на учет объекты капитального строительства, выдает технические заключения, производит архивирование данных.

Важно! Стоимость услуг зависит от региона нахождения Бюро.

Граждане могут получить информацию о недвижимом имуществе – адресный план территории, кадастровый и технический паспорта, план участка и другое. За дополнительную плату документы подготовят в срочном порядке.

Также Бюро выдаёт справки и выписки, в которых содержатся данные об объекте. Предоставляются они по заявлению лица. Заявку подают непосредственно в Бюро или на сайте государственных услуг. Полученные данные внимательно проверяйте, так как ошибки не исключены – неправильно указан адрес или нарисован график.

Заключение

Деятельность БТИ востребована и актуальна. Каждый владелец недвижимости минимум раз в жизни пользовался услугами Бюро. Ни одна сделка с недвижимостью – например, перепланировка здания или изменение границ земельного участка, не обходится без этой организации.

Возможность пользоваться услугами БТИ через Интернет значительно облегчает процесс получения необходимых документов.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 500-96-41
Это быстро и бесплатно!

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас
+1 Нравится статья 0
Загрузка...
Поделитесь с друзьями
Добавить комментарий