Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
+7 495 280-04-20
Все регионы России
+7 812 389-29-90
Санкт-Петербург
+8 800 511-29-38
Бесплатно по России

Какие документы нужны для возврата 13% подоходного налога за квартиру

Покупка жилья подразумевает законное право гражданина получить обратно часть вложенных средств. Совершив покупку наличными или за счет ипотечных денег, вы можете вернуть подоходный налог 13%. Рассмотрим, какие документы нужны для возврата налога за квартиру.

Условия

Покупая квартиру в новостройке, формальное право на вычет вы получаете вместе с актом приемки-передачи. По вторичному жилью дата указана в выписке из свидетельства о регистрации. Собственные и кредитные деньги – это ваши расходы. Поэтому, оформляя документы на возврат, в случае ипотеки вы получаете дополнительный вычет по процентам займа.

Важно! Государство возвращает имущественный налог раз в жизни по одному объекту жилья.

Если вы впервые обратились к вопросу возврата средств с имущества, проверьте, как давно совершили покупку. По закону в течение трех лет с окончания года, за который возвращаются налоги, гражданин вправе их потребовать.

Общая сумма выплаты на одного гражданина не превышает 260 тысяч рублей. Сумма выплачивается как единовременно, в случае покупки жилья одним платежом, так и в течение нескольких лет, если квартира или дом взяты в ипотеку. Чтобы получить полную выплату гарантированной суммы, необходимо ежегодно подавать документы для начисления имущественного возврата.

Какие документы нужны для возврата 13% подоходного налога за квартируКогда недвижимость совместно приобретает супружеская пара, вычет получают оба супруга. Пакет бумаг для возврата 13 процентов собирается на каждого из собственников. Соответственно, и выплату осуществляют каждому супругу.

Ограничения

Вернуть деньги за приобретение недвижимости не получится, если:

  • оплата строительства или покупки недвижимости совершена на средства работодателей, средства материнского капитала, а также за счет бюджетных денег;
  • сделка купли-продажи совершена с лицом, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Порядок действий

Начинайте сбор бумаг на возврат в начале календарного года. Выплаты налога считаются за предыдущий год, когда совершена покупка недвижимости. Подготовьте документы для возврата подоходного налога при покупке квартиры и отнесите их в налоговую.

Список документов

Вам потребуется следующий пакет документов:

  1. Оригинал справки 2-НДФЛ из бухгалтерии. В ней отражается та самая сумма начислений и вычетов из заработной платы сотрудника.
  2. Налоговая декларация 3-НДФЛ, оригинал. Заполняете по форме или обращаетесь к налоговому специалисту.
  3. Копия страхового свидетельства и паспорта.
  4. Копия договора купли-продажи, или акта приема-передачи жилья, или долевого договора (заверенная).
  5. Заявление на возврат налога с вписанием реквизитов счета в банке. Этот документ заполняется в налоговой.
  6. Копия выписки из свидетельства о регистрации. Если свидетельство на жилье выдано по решению суда и вы не инвестировали в строящуюся квартиру, прикладываете копию решения суда.
  7. Оригиналы документов об оплате.

Для ипотечного жилья дополнительно:

  1. Ипотечный договор (заверенная копия).
  2. Оригинал справки о процентах, удержанных за год (выдает банк).

Какие документы нужны для возврата 13% подоходного налога за квартируИногда необходимы особые документы. Например, если доля жилья оформлена на ребенка, понадобится копия свидетельства о рождении.

Пенсионное потребуется, если заполняете декларацию за годы до оформления имущества. Такая возможность есть только у пенсионеров, остальные категории граждан действуют на общих основаниях. Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры аналогичен.

Рассмотрение

Какие документы нужны для возврата 13% подоходного налога за квартируСобранные бумаги принимают в инспекции по месту вашей текущей регистрации. Купленная недвижимость может находиться в любой точке страны.

Если налогоплательщик сменил прописку или регион пребывания, необходимо подавать бумаги в инспекцию по месту постоянной регистрации на момент подачи декларации. Действия по переносу данных инспекции совершают самостоятельно.

Оформить налоги за 2018 год предстоит в начале 2019-го. Подготовить необходимые копии и оригиналы можно перед новогодними каникулами, а подать с первой рабочей недели 2019 года.

Даже обновленный бланк декларации 3-НДФЛ, список документов при возврате налога на квартиру будут созданы в конце года, в соответствии с дополнениями, если таковые возникнут.

Заключение

Каждый гражданин России вправе получить один раз в жизни имущественный вычет в размере 13%. На рассмотрение заявления и выплату налогового вычета после сдачи документов отводится четыре месяца. Первые три – обработка и сверка данных, а в последний месяц осуществляют денежный перевод.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (495) 280-04-20
+7 (812) 389-29-90
+7 (800) 511-29-38

 
Это быстро и бесплатно!

Поделитесь с друзьями
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments