Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
+7 499 500-96-41
Москва и область
+7 812 385-57-82
Санкт-Петербург
8 800 500-27-29 доб. 504
Бесплатно по России

Что делать, если соседи захламили общий коридор

Многоквартирные дома на 5, 9 и более этажей появились на улицах наших городов в середине 20 века. Эти постройки помогли на тот момент решить жилищную проблему, которая была крайне актуальной из-за отсутствия свободных жилищных площадей и резкого прироста городского населения.

Культура части жителей квартир оставляет желать лучшего, поэтому сейчас жизнь многих жильцов высоток стала целым испытанием, потому что в квартирах часто звучит громкая музыка, жители захламляют территорию подъездов мусором и строительными отходами, а также с балконов выбрасывается мусор и выливаются помои. Как бороться с этим? Как вернуть в наши дома чистоту и порядок? В этой статье попробуем дать ответ на данный вопрос.

Где обычно захламляются места общего пользования в многоквартирных домах

захламление мест общего пользования в многоквартирном домеНаверное, у каждого из нас был опыт по «преодолению препятствий» в процессе пути от входа в подъезд многоквартирного дома до необходимой нам квартиры.

Под препятствиями мы прекрасно понимаем тот хлам, который выбросили жильцы из своих квартир на общую территорию дома.

Захламление мест общего пользования в многоквартирном доме сейчас случается очень часто.

Граждане оставляют чаще всего такие ненужные предметы:

  • мешки с цементом и другие строительные смеси, песок;
  • отходы после проведения ремонта в квартирах (старые окна, двери, простенки, сантехнические приборы и т.д.);
  • старые ненужные вещи;
  • овощи на зимнее хранение в общих переоборудованных коридорах;
  • другие предметы.

Наиболее часто захламляются такие места:

  • вход в подвал из подъезда;
  • ступеньки на лестничных клетках;
  • промежуточные межэтажные повороты;
  • площадки возле квартир.

Как видим, в этом списке находятся практически все помещения, расположенные не в квартирах.

Узнайте, кто ответственен за спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома.

А здесь информация о патенте на аренду жилья.

Что делать и кому жаловаться

куда обратиться если соседи захламили общий коридор

Первый метод борьбы с соседями, которые нарушают действующие правила эксплуатации общих частей домовладения- это проведение общего собрания жителей этажа или всего подъезда (все зависит от уровня захламленности подъезда).

На этом мероприятии жители:

  • обсуждают возникшую проблему;
  • объясняют провинившимся хозяевам квартир причину возникновения возмущений по поводу их действий;
  • приводят законодательные нормы, которые подтверждают правоту граждан по поводу абсолютного запрета хранения вещей на общих территориях домовладений;
  • дают срок для исправления ситуации.

Собрание проводится вполне официально, потому что его ход фиксируется в форме протокола.

Главная цель такой официальности состоит в том, чтобы в случае неисправления ситуации и необходимости обращения в официальные инстанции, была возможность доказать, что жители дома также проводили работу по исправлению ситуации самостоятельно.

соседи захламили лестничную площадку что делать

Второй «индивидуальный» способ борьбы заключается в составлении коллективного письма жителей подъезда (этажа) в адрес нарушителей. В письме излагается информация про нарушение и аналогично дается срок на исправление ситуации. Письмо оставляется в почтовом ящике с номером квартиры нарушителей либо кладется им под дверь.

Обращение в управляющую компанию либо ЖЭО (если УК еще не создана) — более действенный способ борьбы с нарушителями, так как компания обладает официальными полномочиями.

Каждый житель дома заключил с УК договор на получение услуг и обслуживание, в котором четко указано, что хранить какие-либо вещи на общих территориях домовладения абсолютно запрещено.

Именно поэтому после поступления официального обращения (желательно приложить фотографии нарушений):

  • представители компании выходят по адресу на место нарушения;
  • составляется акт;
  • нарушители знакомятся с текстом акта и подписывают его;
  • в случае отказа подписать акт составляется документ, в котором фиксируется факт отказа;
  • официально дается срок на исправление нарушений.

Теперь вы знаете куда обратиться если соседи захламили общий коридор.

Читайте можно ли взыскать алименты за прошедший период и как это сделать?

А здесь информация о сроке давности при взыскании алиментов.

По ссылке статья «Как делится материнский капитал при разводе супругов и раздел ипотеки».

Штраф за захламление

захламление лестничных клеток ответственностьПредупреждение — это не единственный способ влияния на нарушителей.

Безусловно, если особа нарушила правила эксплуатации жилищных помещений только один раз, то никто не будет выписывать денежное взыскание, но в случае повторения нарушений штрафных санкций не миновать.

Существует несколько видов штрафов:

  • за повторное нарушение правил пожарной безопасности следует наказание в размере от 1000 до 1500 рублей;
  • складирование мусора в подъезде согласно норм Жилищного кодекса РФ считается нарушением и наказывается штрафом в размере от 4000 до 5000 российских рублей;
  • за нарушение санитарных правил жители многоэтажных домов может быть выписан штраф за захламление общего коридора в размере от 500 до 1000 рублей.

Что может помочь не допустить захламления

Главный метод борьбы на опережение — это проведение просветительской работы со стороны управдомов или УК (ЖЭУ). Способы проведения такой работы разные:

  • периодические собрания жильцов, во время которых обсуждаются текущие проблемы по дому и проводятся беседы по тематике пожарной и санитарной безопасности;
  • расклеивание в подъездах тематической информации с указанием конкретных статей нормативно — правовых актов и возможных штрафов за нарушение эксплуатационных правил;
  • поддержание чистоты в подъезде со стороны жителей и УК, Если в помещении чисто, то вряд ли кто-то из жителей будет в нем мусорить.

Что делать в случае бездействия УК

Что делать если соседи захламили общий коридор, а управляющая компания не помогает решить вопрос? Существует возможность обращения с жалобой в другие государственные контролирующие организации:

  1. штраф за захламление общего коридораРоспотребнадзор. Данная организация занимается контролем санитарного состояния помещений, качества продуктов и т.п. Для расследования обращения по жалобе сотрудники надзора выезжают на место происшествия, анализируют ситуацию, проводят беседу с виновными, выписывают административный протокол со штрафом.
  2. Пожарная инспекция. Жители имеют право обращаться с жалобой в МЧС ссылаясь на нормы таких НПА:
    • ФЗ «О пожарной безопасности» (ст.ст. 34 и 40, которые касаются запрета хранения предметов на лестничной площадке);
    • «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 13 августа 2006 года. Нормы запрещают жителям многоэтажек самовольно, без договоренности с соседями использовать общее территориальное пространство;
  3. Исковое заявление в суд. В этом заявлении излагаются все моменты нарушений со стороны провинившихся соседей. Обязательно указывать ссылки на нормы НПА, которые подтверждают полную правоту заявителей. Кроме этого, желательно в качестве доказательной базы приложить фотографии нарушений.
  4. Полиция (участковый полицейский). Данное должностное лицо обязательно отреагирует на заявление и проведет разъяснительную работу. В случае отсутствия результатов профилактических мероприятий полиция скоординирует свои действия с государственными органами, которые имеют право наложить штраф за нарушения правил использования общих территорий многоквартирного дома.

Заключение

В этой статье были рассмотрены вопросы правил использования общих территорий подъездов и выявлена ответственность за захламление коридоров. Также указан перечень организаций, которые могут привлечь нарушителей к ответственности.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас
+1 Нравится статья 0
Загрузка...
Поделитесь с друзьями
Комментарии
  1. Людмила Андреева

    Здравствуйте! У меня есть, так сказать, большой довесок к вышеизложенной статье. Дело касается производства и хранения в квартирах сквернопахнущих веществ и веществ с едким запахом. В нашем подъезде и квартирах стоит невыносимая вонь и выедает глаза от П О С Т О Я Н Н О ГО процесса производства браги и выработки из неё самогона в одной из квартир на первом этаже. За много лет деятельности самогонщиков у меня выработалась острая неприязнь к этой вони, от которого появляется головная боль и поднимается давление. «Праздник жизни» у самогонщиков, а головная боль — у меня!!! Приходится и зимой жить с открытыми окнами; сквозняки и переохлаждения дают частые простуды. До 2012 года самогонщиков на первом этаже нашего подъезда было двое, я жила непосредственно над одним из них. Влажность воздуха в моей квартире тогда достигала 100% ( есть даже заключение жилищной инспекции), сгнили все деревянные элементы квартиры ( рамы, пол) и мебель, испорчены и провонялись затхлым запахом все вещи и я сама (приходилось хранить свою одежду на работе); всё было покрыто чёрным грибком, опасным для жизни, со стен сползали обои, окна вечно «плакали», а при проветривании обмерзали толстым слоем льда или же, примёрзшие,они вообще не открывались. Входные двери в подъезде из-за влажного воздуха обмерзали, порой их приходилось обрубать топором, чтобы открыть или закрыть; войти зимой в подъезд без помощи из подъезда было, практически, делом невозможным. Сейчас очень часто оставшаяся самогонщица «для камуфлирования» вони использует уже опротивевшие распылители-«освежители» или же для того, чтобы досадить мне даже тогда, когда не гонит самогон, она кипятит немного браги, чтобы я сделала ложный вызов полиции. ВСЕ ОБРАЩЕНИЯ В ЛЮБЫЕ ИНСТАНЦИИ БЫЛИ АБСОЛЮТНО БЕСПОЛЕЗНЫ: гнать самогон «ДЛЯ СЕБЯ» разрешено, хотя доказать, что производство самогона налажено ДЛЯ ПРОДАЖИ (что наказуемо) можно запросто ( по показаниям счётчиков расхода воды и газа (если они не только для вида, как было у съехавшей самогонщицы), а также по наличию вони в подъезде и в моей квартире). Соседи в подъезде и всём доме знакомы не один десяток лет, поэтому лжесвидетельствовали и лжесвидетельствуют в пользу самогонщиков при моих обращениях за помощью в полицию. А как же иначе, если я далеко небогата, а самогонщики далеко не бедны!!! Усугубляется дело тем, что меня часто вынуждены находиться внуки …
    13 лет жизни в дискомфортных условиях меня измотали. Продать или поменять квартиру не могу. Кто захочет жить в таких условиях!?
    Думаю, выход есть только в принятии закона о запрете производства браги, выработки самогона и загрязнения воздуха любыми химикатами+аэрозолями вообще в многоквартирных домах (а также в домах с недовольными подобным процессом соседями) на уровне Госдумы ( если нет никакой возможности полного запрета самогоноварения в принципе).
    Не знаю, куда уж и писать в надежде на помощь. Если не по адресу, то прошу извинить.
    До свидания. 20 декабря 2017 года. Людмила Андреева.

Добавить комментарий